ЖК "Театральный" Ростов-на-Дону, ул Искусственная, 29.
Купить квартиру от застройщика

Кажется, только несколько лет назад рынок первичной недвижимости напоминал хороший бетонный фундамент — непробиваемый, негибкий и стабильный, как гора Памир.

Плюсы покупки квартиры от застройщика. Давайте экономить

В том смысле, что забраться на вершину и свесить ноги с собственного балкона новой квартиры могли позволить себе единицы, а для большинства продажа квартиры от застройщика была несбыточной мечтой. В большинстве случаев это были типовые малогабаритные квартиры, мало чем отличающиеся от тех же хрущевок и брежневок.
Неужели что-то изменилось? За последних несколько лет изменилось многое, в частности, подход застройщика как к самому строительству, так и к отношениям с будущими покупателями. Прекрасно понимая, что те, кто покупал элитную недвижимость десять лет назад, те покупают ее и сегодня, и этот рынок более-менее стабилен. Недвижимость в нижнем и среднем ценовом сегменте всегда была наиболее востребованной, но не было механизма, который позволял бы не вылететь в трубу застройщику при приемлемых ценах для покупателя. Теперь такой механизм найден, он работает и приносит свои плоды. Сегодня купить квартиру от застройщика в центре Ростова-на-Дону за полтора миллиона — реальность.

Преимущества квартиры от застройщика

Продажа квартиры от застройщика в полном и широком понимании этого термина началась только недавно. В первую очередь это означает, что покупатель не переплачивает третьей стороне. Этим объясняется рост популярности продаж квартир от застройщика на начальных этапах строительства. С точки зрения экономики все очевидно — покупатель вкладывает деньги в свою квартиру на этапе строительства, способствуя скорейшему завершению и сдаче дома в эксплуатацию.
Второй важный вопрос — это возраст дома. Чем старше постройка, тем больше вероятность того, что потребуются дополнительные вложения в коммуникации и отделку, а это иногда совсем недешево и такой ремонт не проходит за пару дней. Этим и отталкивает вторичный рынок жилья большинство покупателей. Гораздо практичнее и удобнее купить квартиру от застройщика в новом доме, который не будет создавать проблем ни с отделкой, ни с коммуникациями ближайших лет пятьдесят. В новых домах применяются последние технологии и новые практичные материалы для строительства, которые и не снились инженерам еще два десятка лет назад.
Экологичность и безвредность современных строительных материалов жестко регламентируется новыми нормами и ГОСТами. Естественно, что в этом плане новые постройки на голову выше конструкций, которые были построены ранее, и это выражается в массе мелочей, начиная от шумо- и теплоизоляции, заканчивая оконными и дверными конструкциями. К слову, чтобы привести в подобное состояние квартиру с вторичного рынка, понадобится солидная сумма. Эксперты говорят о 13-15% от стоимости недвижимости, если купить квартиру от застройщика.

Инфраструктура и малые архитектурные формы

Продажа квартир от застройщика обязательно предполагает не просто комфорт в доме, но и вокруг него. Как раз этому вопросу строительные компании начали уделять внимание не так давно. Конечно, еще можно встретить новостройки среди пустырей, где до ближайшей маршрутки шагать полчаса. Такие и продаются долго, поскольку инфраструктура не продумана, а только планируется. О зеленых насаждениях, аллеях и благоустроенных подъездах остается только мечтать или же брать инициативу в свои руки, а это опять дополнительные расходы.
Продажа квартиры от застройщика ЖК Театральный в историческом центре Ростова-на-Дону с полностью продуманной инфраструктурой, парковочными местами, благоустроенными закрытыми дворами и эстетичными стильными малыми архитектурными формами, это, пожалуй, и есть будущее, которое уже наступило.

05.10.2015